АРЕНДА: ОФОРМЛЕНИЕ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ, УЧЕТ

Д.А.Волошин

ВВЕДЕНИЕ

Практически каждый бухгалтер сталкивается с арендой. Ведь большинство предприятий либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование другим компаниям, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Между тем у бухгалтеров возникает масса вопросов, связанных с бухгалтерским и налоговым учетом арендных операций. Причем положение не спасает даже огромное количество разъяснений, которые регулярно издают Минфин России и Федеральная налоговая служба. Более того, часто эти разъяснения становятся причиной судебных разбирательств между налогоплательщиками и чиновниками.

В этой книге рассказано обо всех правовых, налоговых и учетных нюансах арендных операций. При этом особое внимание уделено столь распространенным и вместе с тем наиболее сложным договорам - аренды транспортных средств и аренды зданий и сооружений.

Отдельная глава книги посвящена лизингу. Этот вид аренды пользуется все большей популярностью у предприятий. Однако на практике бухгалтеры постоянно сталкиваются с массой вопросов по налогообложению и бухгалтерскому учету лизинговых операций. Причина в том, что большинство официальных разъяснений, касающихся, скажем, бухучета лизинга, изданы еще в девяностых годах и уже устарели.

И наконец, в последней главе книги вы найдете ответы на самые сложные и спорные вопросы налогообложения арендных операций. В первую очередь это касается выкупа арендованного имущества. Кроме того, в этой главе рассмотрены проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы государственного имущества, а также фирмы, осуществляющие монтаж арендованного оборудования. Отдельный раздел последней главы посвящен особенностям учета и налогообложения операций в ситуации, когда арендатор или арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения.